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Análise de prédio · Santo Antônio, BH

Edifício Edifício Cassia

Santo Antônio, apartamento, construção 1993, padrão alto padrão

📊 6 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 6 vendas registradas📍 Santo Antônio · BH🔄 Atualizado em jul de 2019
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Santo Antônio
Apartamento
Construção 1993

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.166
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
6
desde 2015
Última venda
jul de 2019
registro mais recente
Vs. Santo Antônio (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Parque Jornalista Eduardo Couri
333 m · ~4 min a pé
Parque Jornalista Eduardo Couri
334 m · ~4 min a pé
Colégio Pitágoras - Cidade Jardim
347 m · ~4 min a pé
Itaú
350 m · ~4 min a pé
Praça Cairo
365 m · ~5 min a pé
Banco Santander
476 m · ~6 min a pé
Empório do Pão
481 m · ~6 min a pé
EPA Plus
495 m · ~6 min a pé
Lisboa
495 m · ~6 min a pé
Praça República do Líbano
559 m · ~7 min a pé
Mercearia LIli
562 m · ~7 min a pé
Pizzarela
583 m · ~7 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 2.208 para R$ 3.157. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.208 2015 1 venda R$ 2.125 2016 1 venda R$ 1.981 2017 1 venda R$ 1.477 2018 1 venda R$ 3.157 2019 2 vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
120 m² · 3 quartos · R$ 680.000 (R$ 5.667/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
120 m² · 4 quartos · R$ 780.000 (R$ 6.500/m²)
Ver análise completa →
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.