🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios🗓️ Visita Guiada 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Santo Antonio, BH

Edifício Namaste

Santo Antonio, apartamento, construção 2021, padrão alto padrão

📊 17 vendas registradas desde 2018
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Santo Antonio
Apartamento
Construção 2021

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 7.104
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
17
desde 2018
Última venda
mar de 2026
registro mais recente
Vs. Santo Antonio (24 meses)
+77%
R$ 10.088 vs. R$ 5.704/m² no bairro
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Sabor do Nordeste
53 m · ~1 min a pé
BR
121 m · ~2 min a pé
Sakanã Sushi
163 m · ~2 min a pé
Bangkok Royal Thai Cuisine
187 m · ~2 min a pé
Escola Estadual Prof. Leopoldo de Miranda
229 m · ~3 min a pé
Posto Vip
237 m · ~3 min a pé
Banco Santander
247 m · ~3 min a pé
Cantina da Naná
249 m · ~3 min a pé
Empório Vila Árabe
259 m · ~3 min a pé
Carrefour
294 m · ~4 min a pé
Speciali
328 m · ~4 min a pé
Ah bom!
344 m · ~4 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2018, o m² vendido aqui foi de R$ 2.079 para R$ 9.824. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.079 2018 2 vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas R$ 6.858 2021 10 vendas R$ 7.636 2022 1 venda R$ 9.929 2023 2 vendas R$ 6.575 2024 1 venda 2025 sem vendas R$ 9.824 2026* 1 venda
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
mar de 2026Apto 802115 m²R$ 1.120.000R$ 9.824
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

Apartamento
R$ 1.150.000
Ver análise completa →
5 quartos
267 m² · 5 quartos · R$ 1.470.000 (R$ 5.506/m²)
Ver análise completa →
10 quartos
225 m² · 10 quartos · R$ 1.580.000 (R$ 7.022/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
3 quartos · R$ 1.599.000
Ver análise completa →
2 quartos
130 m² · 2 quartos · R$ 2.527.000 (R$ 19.438/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
130 m² · 2 quartos · R$ 2.527.000 (R$ 19.438/m²)
Ver análise completa →
Leitura rápida

Este prédio vende acima ou abaixo do bairro?

Nos últimos 24 meses, os apartamentos daqui saem 77% acima da média do bairro. Compare também com prédios similares antes de decidir.

vs. Santo Antonio (geral)905 vendas no bairro
prédio +77%
Este prédio
R$ 10.088/m²
Santo Antonio
R$ 5.704/m²
905 vendas na amostra.
vs. mesmo padrão no Santo Antonio (P4)256 vendas
prédio +65%
Este prédio
R$ 10.088/m²
mesmo padrão no Santo Antonio
R$ 6.125/m²
256 vendas na amostra.
vs. imóveis similares no Santo Antonio49 vendas
prédio +24%
Este prédio
R$ 10.088/m²
imóveis similares no Santo Antonio
R$ 8.121/m²
49 vendas na amostra.
Ver a análise completa do bairro Santo Antonio
preço por m², valorização, yield e liquidez do bairro
Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Santo Antonio

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Santo Antonio, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.