🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios🗓️ Visita Guiada 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Centro, BH

Edifício Edifício Arcangelo Maletta

Centro, apartamento, construção 1958, padrão econômico

📊 5 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Centro
Apartamento
Construção 1958

Padrão P2 — econômico (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.756
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
5
desde 2015
Última venda
fev de 2024
registro mais recente
Vs. Centro (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Las Chicas Vegan
21 m · ~0 min a pé
Feijão Maletta
31 m · ~0 min a pé
Cantina do Lucas
34 m · ~0 min a pé
Butecando
65 m · ~1 min a pé
All Face
70 m · ~1 min a pé
Margherita
94 m · ~1 min a pé
Drogaria Araujo
95 m · ~1 min a pé
Praça Afonso Arinos
102 m · ~1 min a pé
Itaú
103 m · ~1 min a pé
Itaú
144 m · ~2 min a pé
A Pão de Queijaria
151 m · ~2 min a pé
Banco do Brasil
181 m · ~2 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 2.672 para R$ 4.780. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.672 2015 1 venda 2016 sem vendas 2017 sem vendas R$ 2.519 2018 1 venda 2019 sem vendas 2020 sem vendas R$ 3.756 2021 1 venda R$ 3.928 2022 1 venda 2023 sem vendas R$ 4.780 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

2 quartos
87 m² · 2 quartos · R$ 370.000 (R$ 4.253/m²)
Ver análise completa →
1 quartos
59 m² · 1 quartos · R$ 430.000 (R$ 7.288/m²)
Ver análise completa →
1 quartos
60 m² · 1 quartos · R$ 430.000 (R$ 7.167/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
57 m² · 2 quartos · R$ 460.000 (R$ 8.070/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
180 m² · 4 quartos · R$ 780.000 (R$ 4.333/m²)
Ver análise completa →
Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Centro

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Centro, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.