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Análise de prédio · Buritis, BH

Edifício Ed Beatriz

Buritis, apartamento, construção 2006, padrão médio

📊 5 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Buritis
Apartamento
Construção 2006

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.914
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
5
desde 2015
Última venda
dez de 2019
registro mais recente
Vs. Buritis (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Supermercados BH
497 m · ~6 min a pé
Colégio UNIMASTER - Unidade Juniors
552 m · ~7 min a pé
Praça Aroldo Tenuta
553 m · ~7 min a pé
Academy Art Gym
558 m · ~7 min a pé
Banco do Brasil
561 m · ~7 min a pé
Drogaria Araújo
564 m · ~7 min a pé
Smart Fit
570 m · ~7 min a pé
Drogaria PagueMenos
578 m · ~7 min a pé
Itaú
601 m · ~8 min a pé
Supernosso
624 m · ~8 min a pé
Droga Raia
651 m · ~8 min a pé
Caixa Econômica Federal
657 m · ~8 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 2.914 para R$ 3.123. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.914 2015 1 venda 2016 sem vendas 2017 sem vendas R$ 2.776 2018 1 venda R$ 3.123 2019 3 vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
85 m² · 3 quartos · R$ 540.000 (R$ 6.353/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
115 m² · 4 quartos · R$ 545.000 (R$ 4.739/m²)
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2 quartos
62 m² · 2 quartos · R$ 560.000 (R$ 9.032/m²)
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3 quartos
115 m² · 3 quartos · R$ 780.000 (R$ 6.783/m²)
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3 quartos
117 m² · 3 quartos · R$ 780.000 (R$ 6.667/m²)
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4 quartos
140 m² · 4 quartos · R$ 990.000 (R$ 7.071/m²)
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Fique de olho no bairro

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.