🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios🗓️ Visita Guiada 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Colegio Batista, BH

Edifício Vitoria

Colegio Batista, apartamento, construção 2013, padrão alto padrão

📊 5 vendas registradas desde 2009
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Colegio Batista
Apartamento
Construção 2013

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.202
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
5
desde 2009
Última venda
nov de 2023
registro mais recente
Vs. Colegio Batista (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Elite Rede de Ensino - Floresta
188 m · ~2 min a pé
Sala ecológica
205 m · ~3 min a pé
Super Mais
207 m · ~3 min a pé
Colégio Santa Maria
226 m · ~3 min a pé
Colégio Batista Mineiro
239 m · ~3 min a pé
Praça Alberto Mazoni
244 m · ~3 min a pé
Empório Sírio-Libanês
258 m · ~3 min a pé
Colégio Batista Mineiro (Unidade BH Floresta - Séries Iniciais)
263 m · ~3 min a pé
Colégio Batista Miniero (Unidade BH Floresta - Séries Iniciais)
264 m · ~3 min a pé
Roma Plus
303 m · ~4 min a pé
Colégio Batista Mineiro
306 m · ~4 min a pé
PizzaMax
348 m · ~4 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2009, o m² vendido aqui foi de R$ 1.679 para R$ 5.980. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 1.679 2009 1 venda 2010 sem vendas 2011 sem vendas 2012 sem vendas 2013 sem vendas 2014 sem vendas R$ 2.727 2015 3 vendas 2016 sem vendas 2017 sem vendas 2018 sem vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas R$ 5.980 2023 1 venda 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
110 m² · 3 quartos · R$ 420.000 (R$ 3.818/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
90 m² · 3 quartos · R$ 600.000 (R$ 6.667/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
197 m² · 3 quartos · R$ 1.490.000 (R$ 7.563/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
291 m² · 3 quartos · R$ 1.499.000 (R$ 5.151/m²)
Ver análise completa →
Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Colegio Batista

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Colegio Batista, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.