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Análise de prédio · Buritis, BH

Edifício Toledo

Buritis, apartamento, construção 2010, padrão alto padrão

📊 5 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Buritis
Apartamento
Construção 2010

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.927
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
5
desde 2015
Última venda
dez de 2016
registro mais recente
Vs. Buritis (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Supermercados BH
276 m · ~3 min a pé
Adega Minas Gerais Gourmet
462 m · ~6 min a pé
Drogaria PagueMenos
470 m · ~6 min a pé
Drogaria Araújo
484 m · ~6 min a pé
Smart Fit
495 m · ~6 min a pé
Pizzaria Mangabeiras
499 m · ~6 min a pé
Vegan's 2 Go
502 m · ~6 min a pé
Alegro Fit - Pilates e Treinamento Funcional
510 m · ~6 min a pé
Restaurante Encantos e Sabores
516 m · ~6 min a pé
Rota 88
522 m · ~7 min a pé
Posto de Saúde Palmeiras
533 m · ~7 min a pé
Padaria São João
559 m · ~7 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 3.152 para R$ 2.578. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.152 2015 1 venda R$ 2.578 2016 4 vendas 2017 sem vendas 2018 sem vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
130 m² · 3 quartos · R$ 690.000 (R$ 5.308/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
75 m² · 2 quartos · R$ 720.000 (R$ 9.600/m²)
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5 quartos
5 quartos · R$ 950.000
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4 quartos
140 m² · 4 quartos · R$ 1.150.000 (R$ 8.214/m²)
Ver análise completa →
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.