🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios🗓️ Visita Guiada 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Santa Efigenia, BH

Edifício Itamonte

Santa Efigenia, apartamento, construção 1997, padrão médio

📊 5 vendas registradas desde 2017
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Santa Efigenia
Apartamento
Construção 1997

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.631
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
5
desde 2017
Última venda
set de 2023
registro mais recente
Vs. Santa Efigenia (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Restaurante Maná
342 m · ~4 min a pé
Via Bahia Supermercado Super Varejista
344 m · ~4 min a pé
Pão Mais
348 m · ~4 min a pé
Umbigo do Gordo
348 m · ~4 min a pé
Academia BH Sport Fitness
362 m · ~5 min a pé
Padaria Café da Manhã
370 m · ~5 min a pé
Santa Efigênia
381 m · ~5 min a pé
Epa Supermercados
485 m · ~6 min a pé
Ki Fome Lanches
519 m · ~6 min a pé
Escola Municipal Santos Dumont
584 m · ~7 min a pé
Mercantil
601 m · ~8 min a pé
Farmácia REDEFARMA
607 m · ~8 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2017, o m² vendido aqui foi de R$ 2.654 para R$ 3.631. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.654 2017 1 venda 2018 sem vendas R$ 2.105 2019 1 venda 2020 sem vendas R$ 4.282 2021 1 venda R$ 3.785 2022 1 venda R$ 3.631 2023 1 venda 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.

Nenhum apartamento à venda neste prédio agora.

Ver oportunidades no Santa Efigenia →
Mercado hoje

Nenhum apartamento à venda neste prédio agora

Assim que surgir um anúncio ativo neste endereço, ele aparece aqui. Enquanto isso, veja as oportunidades ativas no bairro Santa Efigenia.

Ver oportunidades no Santa Efigenia →
Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Santa Efigenia

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Santa Efigenia, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.