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Análise de prédio · Serra, BH

Edifício Pierre Bonnard

Serra, apartamento, construção 1996, padrão luxo

📊 5 vendas registradas desde 2021
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Serra
Apartamento
Construção 1996

Padrão P5 — luxo (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 5.942
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
5
desde 2021
Última venda
mai de 2024
registro mais recente
Vs. Serra (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Epa
93 m · ~1 min a pé
Praça Cidade do Porto
209 m · ~3 min a pé
Flores Restaurante
215 m · ~3 min a pé
Quase Nada
288 m · ~4 min a pé
Padaria Gênova
354 m · ~4 min a pé
Boiadeiro
361 m · ~5 min a pé
Bar e Mercearia da Serra
384 m · ~5 min a pé
Espeto's
388 m · ~5 min a pé
Multipães
401 m · ~5 min a pé
Escola Estadual Pedro Aleixo
421 m · ~5 min a pé
A Porca Voadora
422 m · ~5 min a pé
Cantina Mariana
439 m · ~5 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2021, o m² vendido aqui foi de R$ 5.990 para R$ 5.942. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 5.990 2021 2 vendas R$ 5.792 2022 2 vendas 2023 sem vendas R$ 5.942 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
92 m² · 3 quartos · R$ 770.000 (R$ 8.370/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
255 m² · 4 quartos · R$ 2.390.000 (R$ 9.373/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
255 m² · 4 quartos · R$ 2.390.000 (R$ 9.373/m²)
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4 quartos
330 m² · 4 quartos · R$ 2.900.000 (R$ 8.788/m²)
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Fique de olho no bairro

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.