🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios🗓️ Visita Guiada 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Santo Antonio, BH

Edifício Stella Angove

Santo Antonio, apartamento, construção 1997, padrão alto padrão

📊 8 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Santo Antonio
Apartamento
Construção 1997

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.070
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
8
desde 2015
Última venda
nov de 2025
registro mais recente
Vs. Santo Antonio (24 meses)
+16%
R$ 6.615 vs. R$ 5.704/m² no bairro
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Banco Santander
147 m · ~2 min a pé
Itaú
165 m · ~2 min a pé
Bradesco
170 m · ~2 min a pé
Mercearia LIli
208 m · ~3 min a pé
Ni Hao
221 m · ~3 min a pé
Cozinha Santo Antônio
224 m · ~3 min a pé
Praça Cairo
329 m · ~4 min a pé
Praça Jofre Alves Pereira
357 m · ~4 min a pé
Verdemar Padaria
360 m · ~5 min a pé
Dos Dias
362 m · ~5 min a pé
Bicho Papão
364 m · ~5 min a pé
Bolão São Pedro
368 m · ~5 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 4.039 para R$ 6.331. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 4.039 2015 3 vendas R$ 4.101 2016 3 vendas 2017 sem vendas 2018 sem vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas R$ 6.302 2021 1 venda 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas R$ 6.331 2025 1 venda 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
nov de 2025Apto 901262 m²R$ 1.400.000R$ 6.331
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

5 quartos
203 m² · 5 quartos · R$ 1.100.000 (R$ 5.419/m²)
Ver análise completa →
Leitura rápida

Este prédio vende acima ou abaixo do bairro?

Nos últimos 24 meses, os apartamentos daqui saem 16% acima da média do bairro. Compare também com prédios similares antes de decidir.

vs. Santo Antonio (geral)905 vendas no bairro
prédio +16%
Este prédio
R$ 6.615/m²
Santo Antonio
R$ 5.704/m²
905 vendas na amostra.
vs. mesmo padrão no Santo Antonio (P4)256 vendas
prédio +8%
Este prédio
R$ 6.615/m²
mesmo padrão no Santo Antonio
R$ 6.125/m²
256 vendas na amostra.
vs. imóveis similares no Santo Antonio29 vendas
prédio +16%
Este prédio
R$ 6.615/m²
imóveis similares no Santo Antonio
R$ 5.682/m²
29 vendas na amostra.
Ver a análise completa do bairro Santo Antonio
preço por m², valorização, yield e liquidez do bairro
→
Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Santo Antonio

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Santo Antonio, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.