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Preço real, direto do cartório
Quanto valem os apartamentos deste prédio?
Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.
Chácara Gaivotas
Apartamento
Construção 2024
Valor mediano de venda
R$ 293 mil
vendas registradas
Vendas registradas
79
desde 2024
Última venda
jul de 2026
registro mais recente
Vendas em 24 meses
79
liquidez recente
Do lançamento até hoje
Histórico de vendas do edifício
Valor mediano das vendas registradas neste edifício, ano a ano: a altura de cada barra é o valor mediano de venda do ano e o número de vendas aparece abaixo de cada ano. Unidades de tamanhos diferentes pesam na mediana — compare com cuidado.
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de São Paulo.
O que os registros mostram
Últimas vendas registradas neste endereço
Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.
| Mês | Unidade | Valor da transação |
|---|---|---|
| jul de 2026 | Apto 2302 | R$ 310.000 |
| jul de 2026 | Apto 607 | R$ 299.000 |
| jul de 2026 | Apto 2601 | R$ 392.050 |
| jun de 2026 | Apto 1804 | R$ 365.024 |
| jun de 2026 | Apto 2506 | R$ 282.000 |
| jun de 2026 | Apto 712 | R$ 275.000 |
| jun de 2026 | Apto 503 | R$ 396.600 |
| jun de 2026 | Apto 2603 | R$ 389.316 |
| jun de 2026 | Apto 705 | R$ 253.800 |
| jun de 2026 | Apto 1001 | R$ 366.600 |
Mercado hoje
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de São Paulo, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Não mostramos R$/m² de venda registrada: em São Paulo a área declarada na guia inclui áreas comuns e vagas, o que distorce o preço por metro. Valores são das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.