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Análise de prédio · Barreiro, BH

RUA SANTA MARIA GORETTI 136

Barreiro, apartamento, construção 2009, padrão médio

📊 5 vendas registradas desde 2008
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Barreiro
Apartamento
Construção 2009

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.559
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
5
desde 2008
Última venda
jan de 2020
registro mais recente
Vs. Barreiro (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Colégio Santa Rita de Cássia
108 m · ~1 min a pé
EMEI Barreiro
223 m · ~3 min a pé
Pacheco
430 m · ~5 min a pé
Itaú
435 m · ~5 min a pé
Drogamário
458 m · ~6 min a pé
Banco do Brasil
469 m · ~6 min a pé
Pague Menos
475 m · ~6 min a pé
Farmácia Artesanal
478 m · ~6 min a pé
Escola Estadual Alberto Delpino
479 m · ~6 min a pé
Escola Estadual Desembargador Rodrigues Campos
504 m · ~6 min a pé
Escola Estadual Duque de Caxias
510 m · ~6 min a pé
Bradesco
545 m · ~7 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2008, o m² vendido aqui foi de R$ 950 para R$ 4.442. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 950 2008 1 venda 2009 sem vendas 2010 sem vendas 2011 sem vendas 2012 sem vendas 2013 sem vendas 2014 sem vendas R$ 1.854 2015 2 vendas 2016 sem vendas R$ 3.206 2017 1 venda 2018 sem vendas 2019 sem vendas R$ 4.442 2020 1 venda 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.