🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios🗓️ Visita Guiada 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Santo Antonio, BH

Edifício Florenca

Santo Antonio, apartamento, construção 1981, padrão médio

📊 5 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Santo Antonio
Apartamento
Construção 1981

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.205
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
5
desde 2015
Última venda
dez de 2018
registro mais recente
Vs. Santo Antonio (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Chapa do Chef
184 m · ~2 min a pé
Cozinha Santo Antônio
213 m · ~3 min a pé
Nova Trigal
222 m · ~3 min a pé
Judite
262 m · ~3 min a pé
Instituto Padre Machado
266 m · ~3 min a pé
O Burguer
276 m · ~3 min a pé
Araújo
282 m · ~4 min a pé
Jin Lon
284 m · ~4 min a pé
Ni Hao
303 m · ~4 min a pé
Bicho Papão
310 m · ~4 min a pé
Dos Dias
325 m · ~4 min a pé
Bení
350 m · ~4 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 3.205 para R$ 2.757. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.205 2015 1 venda R$ 4.295 2016 1 venda R$ 3.910 2017 1 venda R$ 2.757 2018 2 vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

4 quartos
125 m² · 4 quartos · R$ 750.000 (R$ 6.000/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
120 m² · 4 quartos · R$ 1.150.000 (R$ 9.583/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
120 m² · 4 quartos · R$ 1.600.000 (R$ 13.333/m²)
Ver análise completa →
Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Santo Antonio

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Santo Antonio, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.