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Análise de prédio · Camargos, BH

Edifício Mateus

Camargos, apartamento, construção 2004, padrão médio

📊 4 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Camargos
Apartamento
Construção 2004

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.912
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
4
desde 2015
Última venda
fev de 2024
registro mais recente
Vs. Camargos (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Pães Casa Nova
85 m · ~1 min a pé
Academia Pratique Fitness
105 m · ~1 min a pé
Padaria Pães de Minas
215 m · ~3 min a pé
Drogaria Vitae
226 m · ~3 min a pé
Estação
268 m · ~3 min a pé
Droga Raia
283 m · ~4 min a pé
Restaurante Dona Naná
300 m · ~4 min a pé
Pães de Minas
329 m · ~4 min a pé
Academia Blue Gym
349 m · ~4 min a pé
Supermercados BH
374 m · ~5 min a pé
EMEI Camargos
420 m · ~5 min a pé
i9 Academia
561 m · ~7 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 2.673 para R$ 5.667. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.673 2015 1 venda R$ 2.876 2016 1 venda 2017 sem vendas 2018 sem vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas R$ 4.947 2022 1 venda 2023 sem vendas R$ 5.667 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.