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Análise de prédio · São Pedro, BH

Edifício Raul Pompeia

São Pedro, apartamento, construção 2021, padrão médio

📊 5 vendas registradas desde 2022
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

São Pedro
Apartamento
Construção 2021

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 8.172
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
5
desde 2022
Última venda
jul de 2023
registro mais recente
Vs. São Pedro (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Judite
181 m · ~2 min a pé
Colégio Marista Dom Silvério - 3º Ano
183 m · ~2 min a pé
O Burguer
192 m · ~2 min a pé
Nova Trigal
192 m · ~2 min a pé
Praça Dom Silvério
204 m · ~3 min a pé
Instituto Padre Machado
266 m · ~3 min a pé
Bicho Papão
289 m · ~4 min a pé
Bení
292 m · ~4 min a pé
Colégio Marista Dom Silvério
296 m · ~4 min a pé
Dona Lucinha
300 m · ~4 min a pé
Dos Dias
307 m · ~4 min a pé
Shell
312 m · ~4 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2022, o m² vendido aqui foi de R$ 8.261 para R$ 8.042. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 8.261 2022 3 vendas R$ 8.042 2023 2 vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

1 quartos
53 m² · 1 quartos · R$ 999.975 (R$ 18.867/m²)
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1 quartos
53 m² · 1 quartos · R$ 1.026.289 (R$ 19.364/m²)
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1 quartos
64 m² · 1 quartos · R$ 1.058.851 (R$ 16.545/m²)
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1 quartos
64 m² · 1 quartos · R$ 1.074.393 (R$ 16.787/m²)
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1 quartos
64 m² · 1 quartos · R$ 1.085.160 (R$ 16.956/m²)
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1 quartos
64 m² · 1 quartos · R$ 1.101.931 (R$ 17.218/m²)
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Fique de olho no bairro

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.