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Análise de prédio · Novo São Lucas, BH

Edifício Apolo

Novo São Lucas, apartamento, construção 1970, padrão econômico

📊 4 vendas registradas desde 2019
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Novo São Lucas
Apartamento
Construção 1970

Padrão P2 — econômico (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.142
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
4
desde 2019
Última venda
nov de 2021
registro mais recente
Vs. Novo São Lucas (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Epa Supermercados
315 m · ~4 min a pé
Padaria Café da Manhã
327 m · ~4 min a pé
Escola Municipal Maria das Neves
360 m · ~5 min a pé
Santa Efigênia
388 m · ~5 min a pé
Mercantil
441 m · ~6 min a pé
Banco do Brasil
453 m · ~6 min a pé
Escola Estadual Padre Guilherme Peters
490 m · ~6 min a pé
Ipiranga
544 m · ~7 min a pé
Café Viena Beer
577 m · ~7 min a pé
Clinic - Clínica de Especialidades Médicas
583 m · ~7 min a pé
Pão Mais
585 m · ~7 min a pé
Restaurante Maná
588 m · ~7 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2019, o m² vendido aqui foi de R$ 2.974 para R$ 6.152. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.974 2019 2 vendas R$ 3.262 2020 1 venda R$ 6.152 2021 1 venda 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.

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Mercado hoje

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.