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Análise de prédio · Serra Verde, BH

RUA RAIMUNDO EZEQUIEL DA PAIXAO 140

Serra Verde, apartamento, construção 2002, padrão econômico

📊 4 vendas registradas desde 2016
Foto do edifício — Google Street View
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Serra Verde
Apartamento
Construção 2002

Padrão P2 — econômico (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.574
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
4
desde 2016
Última venda
ago de 2023
registro mais recente
Vs. Serra Verde (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Supermercado BH
100 m · ~1 min a pé
Pao da Serra
157 m · ~2 min a pé
Escola Municipal José Maria Alkimim
283 m · ~4 min a pé
Cantinho d'Casa
321 m · ~4 min a pé
Praça Fabrício Soares da Silva
433 m · ~5 min a pé
Posto de Saúde Serra Verde
462 m · ~6 min a pé
Escola Estadual Getúlio Vargas
497 m · ~6 min a pé
Escola Municipal Miriam Brandão
521 m · ~7 min a pé
Creche Serra Verde
690 m · ~9 min a pé
Praça José Caldas
699 m · ~9 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2016, o m² vendido aqui foi de R$ 1.003 para R$ 3.137. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 1.003 2016 1 venda R$ 2.139 2017 1 venda R$ 3.008 2018 1 venda 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas R$ 3.137 2023 1 venda 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

2 quartos
480 m² · 2 quartos · R$ 250.000 (R$ 521/m²)
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2 quartos
2 quartos · R$ 277.000
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2 quartos
50 m² · 2 quartos · R$ 277.000 (R$ 5.540/m²)
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2 quartos
2 quartos · R$ 295.000
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3 quartos
67 m² · 3 quartos · R$ 400.000 (R$ 5.970/m²)
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3 quartos
80 m² · 3 quartos · R$ 420.000 (R$ 5.250/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.