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Análise de prédio · Buritis, BH

Edifício Capri

Buritis, apartamento, construção 1992, padrão médio

📊 4 vendas registradas desde 2016
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Buritis
Apartamento
Construção 1992

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.420
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
4
desde 2016
Última venda
jun de 2024
registro mais recente
Vs. Buritis (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Parque Municipal Aggeo Pio Sobrinho
226 m · ~3 min a pé
Padaria Coffe Break
252 m · ~3 min a pé
Escola Americana de Belo Horizonte
255 m · ~3 min a pé
Drogaria PagueMenos
277 m · ~3 min a pé
Supernosso
318 m · ~4 min a pé
Drogaria Araújo
320 m · ~4 min a pé
Smart Fit
325 m · ~4 min a pé
Educativa
328 m · ~4 min a pé
Ares Fit
408 m · ~5 min a pé
Padaria Dona Baguette
410 m · ~5 min a pé
Buritis Espaço Kids
411 m · ~5 min a pé
Drogaria Araújo
450 m · ~6 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2016, o m² vendido aqui foi de R$ 2.172 para R$ 3.381. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.172 2016 2 vendas 2017 sem vendas 2018 sem vendas R$ 2.491 2019 1 venda 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas R$ 3.381 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
jun de 2024Apto 201141 m²R$ 475.000R$ 3.381
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
101 m² · 3 quartos · R$ 640.000 (R$ 6.337/m²)
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3 quartos
94 m² · 3 quartos · R$ 715.000 (R$ 7.606/m²)
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3 quartos
107 m² · 3 quartos · R$ 890.000 (R$ 8.318/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.