Quanto valem os apartamentos deste prédio?
Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.
Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).
O que você tem a poucos passos daqui
Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.
Histórico de vendas do edifício
Desde 2021, o m² vendido aqui foi de R$ 4.247 para R$ 4.335. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.
Últimas vendas registradas neste endereço
Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.
| Mês | Unidade | Área | Valor da transação | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| mar de 2026 | Apto 902 · Bloco 2 | 108 m² | R$ 435.000 | R$ 4.333 |
| mar de 2026 | Apto 303 · Bloco 2 | 108 m² | R$ 450.000 | R$ 4.335 |
| fev de 2026 | Apto 304 · Bloco 2 | 108 m² | R$ 437.000 | R$ 4.356 |
| nov de 2025 | Apto 302 · Bloco 1 | 101 m² | R$ 410.000 | R$ 4.406 |
| out de 2025 | Apto 404 · Bloco 2 | 108 m² | R$ 440.000 | R$ 4.423 |
| jun de 2025 | Apto 802 · Bloco 2 | 108 m² | R$ 435.000 | R$ 4.523 |
| jun de 2025 | Apto 503 · Bloco 1 | 108 m² | R$ 440.000 | R$ 4.523 |
| jun de 2025 | Apto 504 · Bloco 1 | 108 m² | R$ 210.000 | R$ 4.530 |
| jun de 2025 | Apto 502 · Bloco 2 | 108 m² | R$ 210.000 | R$ 4.530 |
| jun de 2025 | Apto 401 · Bloco 2 | 108 m² | R$ 210.000 | R$ 4.530 |
Apartamentos à venda neste prédio agora
Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.
Este prédio vende acima ou abaixo do bairro?
Nos últimos 24 meses, os apartamentos daqui saem 9% acima da média do bairro. Compare também com prédios similares antes de decidir.
Prédios vizinhos com vendas registradas
- RUA PERDOES 231Carlos Prates · 109 m6 vendas
- RUA ITAMBACURI 139Carlos Prates · 136 m7 vendas
- RUA MANHUMIRIM 480Carlos Prates · 160 m9 vendas
- RUA LIMA DUARTE 291Carlos Prates · 173 m18 vendas
- RUA PERDOES 297Padre Eustaquio · 189 m6 vendas
- RUA ITANHANDU 230Carlos Prates · 218 m6 vendas
- RUA FREDERICO BRACHER JUNIOR 200Padre Eustaquio · 222 m8 vendas
- RUA FREDERICO BRACHER JUNIOR 300Padre Eustaquio · 226 m6 vendas
Quero ser avisado de oportunidades no Carlos Prates
Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Carlos Prates, com o Score LLB™. Grátis.