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Análise de prédio · Prado, BH

Edifício Onix

Prado, apartamento, construção 2015, padrão alto padrão

📊 7 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Prado
Apartamento
Construção 2015

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.956
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
7
desde 2015
Última venda
nov de 2016
registro mais recente
Vs. Prado (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Chalé Mineiro
73 m · ~1 min a pé
Restaurante Barroco
78 m · ~1 min a pé
Hospital Mater Dei Contorno
132 m · ~2 min a pé
Namastê
134 m · ~2 min a pé
Namastê
137 m · ~2 min a pé
Trem de Minas
150 m · ~2 min a pé
Praça Professor Borges da Costa
168 m · ~2 min a pé
Pizza no Galpão
223 m · ~3 min a pé
Varanda do Prado
237 m · ~3 min a pé
ESPMG - Escola de Saúde Pública do Estado de Minas Gerais
254 m · ~3 min a pé
Colégio Pio XII
262 m · ~3 min a pé
Barroca Gourmet
264 m · ~3 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 3.548 para R$ 3.852. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.548 2015 5 vendas R$ 3.852 2016 2 vendas 2017 sem vendas 2018 sem vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

4 quartos
110 m² · 4 quartos · R$ 750.000 (R$ 6.818/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
65 m² · 2 quartos · R$ 960.000 (R$ 14.769/m²)
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3 quartos
100 m² · 3 quartos · R$ 1.060.000 (R$ 10.600/m²)
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3 quartos
100 m² · 3 quartos · R$ 1.080.000 (R$ 10.800/m²)
Ver análise completa →
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.