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Análise de prédio · Santo Antonio, BH

Edifício Imperio

Santo Antonio, apartamento, construção 2019, padrão alto padrão

📊 9 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Santo Antonio
Apartamento
Construção 2019

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 7.354
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
9
desde 2015
Última venda
jul de 2025
registro mais recente
Vs. Santo Antonio (24 meses)
+58%
R$ 9.011 vs. R$ 5.704/m² no bairro
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Escola Estadual Prof. Leopoldo de Miranda
160 m · ~2 min a pé
Shell
195 m · ~2 min a pé
Carrefour
220 m · ~3 min a pé
Banco Santander
224 m · ~3 min a pé
Sabor do Nordeste
240 m · ~3 min a pé
Praça Jofre Alves Pereira
309 m · ~4 min a pé
Posto Vip
316 m · ~4 min a pé
BR
340 m · ~4 min a pé
Cantina da Naná
375 m · ~5 min a pé
Sakanã Sushi
415 m · ~5 min a pé
Bangkok Royal Thai Cuisine
436 m · ~5 min a pé
Bradesco
454 m · ~6 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 4.373 para R$ 6.985. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 4.373 2015 4 vendas 2016 sem vendas 2017 sem vendas 2018 sem vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas R$ 7.354 2021 3 vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas R$ 9.537 2024 1 venda R$ 6.985 2025 1 venda 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
jul de 2025Apto 202135 m²R$ 900.000R$ 6.985
out de 2024Apto 101194 m²R$ 1.850.000R$ 9.537

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Este prédio vende acima ou abaixo do bairro?

Nos últimos 24 meses, os apartamentos daqui saem 58% acima da média do bairro. Compare também com prédios similares antes de decidir.

vs. Santo Antonio (geral)905 vendas no bairro
prédio +58%
Este prédio
R$ 9.011/m²
Santo Antonio
R$ 5.704/m²
905 vendas na amostra.
vs. mesmo padrão no Santo Antonio (P4)256 vendas
prédio +47%
Este prédio
R$ 9.011/m²
mesmo padrão no Santo Antonio
R$ 6.125/m²
256 vendas na amostra.
vs. imóveis similares no Santo Antonio49 vendas
prédio +17%
Este prédio
R$ 9.011/m²
imóveis similares no Santo Antonio
R$ 7.701/m²
49 vendas na amostra.
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.