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Análise de prédio · Santa Tereza, BH

Edifício Antonio Buffe

Santa Tereza, apartamento, construção 1977, padrão médio

📊 4 vendas registradas desde 2017
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Santa Tereza
Apartamento
Construção 1977

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.396
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
4
desde 2017
Última venda
set de 2023
registro mais recente
Vs. Santa Tereza (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Drogaria Araujo
35 m · ~0 min a pé
Bar Bolão
65 m · ~1 min a pé
Academia TOP
78 m · ~1 min a pé
Pedro Padeiro
103 m · ~1 min a pé
Drogamix
114 m · ~1 min a pé
Praça Duque de Caxias
159 m · ~2 min a pé
Santa Tereza Pilates
164 m · ~2 min a pé
Petiskaldos
229 m · ~3 min a pé
Escola Livre de Cinema
230 m · ~3 min a pé
Colégio Tiradentes
238 m · ~3 min a pé
Blackpool Idiomas
256 m · ~3 min a pé
Essencial Centro de Educação Especial
266 m · ~3 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2017, o m² vendido aqui foi de R$ 3.342 para R$ 4.396. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.342 2017 1 venda 2018 sem vendas 2019 sem vendas R$ 4.777 2020 1 venda 2021 sem vendas 2022 sem vendas R$ 4.396 2023 2 vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
373 m² · 3 quartos · R$ 2.250.000 (R$ 6.032/m²)
Ver análise completa →
5 quartos
373 m² · 5 quartos · R$ 2.350.000 (R$ 6.300/m²)
Ver análise completa →
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.