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Análise de prédio · Buritis, BH

Edifício Amalia Gontijo

Buritis, apartamento, construção 1994, padrão médio

📊 4 vendas registradas desde 2016
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Buritis
Apartamento
Construção 1994

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.619
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
4
desde 2016
Última venda
mar de 2023
registro mais recente
Vs. Buritis (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Droga Raia
126 m · ~2 min a pé
Praça Aroldo Tenuta
148 m · ~2 min a pé
Academy Art Gym
373 m · ~5 min a pé
Banco do Brasil
375 m · ~5 min a pé
Supernosso
411 m · ~5 min a pé
Smart Fit
448 m · ~6 min a pé
Drogaria Araújo
463 m · ~6 min a pé
Itaú
479 m · ~6 min a pé
Parque Municipal Aggeo Pio Sobrinho
500 m · ~6 min a pé
Drogaria PagueMenos
536 m · ~7 min a pé
Caixa Econômica Federal
569 m · ~7 min a pé
Picco SkyBar and Food
594 m · ~7 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2016, o m² vendido aqui foi de R$ 1.924 para R$ 3.314. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 1.924 2016 1 venda 2017 sem vendas R$ 1.859 2018 1 venda 2019 sem vendas R$ 3.783 2020 1 venda 2021 sem vendas 2022 sem vendas R$ 3.314 2023 1 venda 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

4 quartos
4 quartos · R$ 780.000
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4 quartos
275 m² · 4 quartos · R$ 798.000 (R$ 2.902/m²)
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3 quartos
200 m² · 3 quartos · R$ 840.000 (R$ 4.200/m²)
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2 quartos
147 m² · 2 quartos · R$ 960.000 (R$ 6.531/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.