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Análise de prédio · Buritis, BH

RUA MARCO AURELIO DE MIRANDA 105

Buritis, apartamento, construção 2002, padrão médio

📊 4 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Buritis
Apartamento
Construção 2002

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.246
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
4
desde 2015
Última venda
nov de 2021
registro mais recente
Vs. Buritis (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Droga Raia
173 m · ~2 min a pé
Praça Aroldo Tenuta
244 m · ~3 min a pé
Supernosso
440 m · ~5 min a pé
Academy Art Gym
454 m · ~6 min a pé
Banco do Brasil
456 m · ~6 min a pé
Smart Fit
488 m · ~6 min a pé
Picco SkyBar and Food
500 m · ~6 min a pé
Drogaria Araújo
504 m · ~6 min a pé
Parque Municipal Aggeo Pio Sobrinho
522 m · ~7 min a pé
Itaú
555 m · ~7 min a pé
Drogaria PagueMenos
576 m · ~7 min a pé
Caixa Econômica Federal
641 m · ~8 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 2.765 para R$ 4.143. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.765 2015 1 venda 2016 sem vendas R$ 1.975 2017 1 venda 2018 sem vendas 2019 sem vendas R$ 3.728 2020 1 venda R$ 4.143 2021 1 venda 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
115 m² · 3 quartos · R$ 693.000 (R$ 6.026/m²)
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3 quartos
230 m² · 3 quartos · R$ 790.000 (R$ 3.435/m²)
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3 quartos
200 m² · 3 quartos · R$ 790.000 (R$ 3.950/m²)
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4 quartos
130 m² · 4 quartos · R$ 1.280.000 (R$ 9.846/m²)
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4 quartos
140 m² · 4 quartos · R$ 1.750.000 (R$ 12.500/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.