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Análise de prédio · Santo Antônio, BH

Edifício Leopoldina

Santo Antônio, apartamento, construção 2015, padrão médio

📊 9 vendas registradas desde 2011
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 9 vendas registradas📍 Santo Antônio · BH🔄 Atualizado em dez de 2019
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Santo Antônio
Apartamento
Construção 2015

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.623
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
9
desde 2011
Última venda
dez de 2019
registro mais recente
Vs. Santo Antônio (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Ni Hao
160 m · ~2 min a pé
Chapa do Chef
202 m · ~3 min a pé
Cozinha Santo Antônio
210 m · ~3 min a pé
Banco Santander
268 m · ~3 min a pé
Bradesco
277 m · ~3 min a pé
Itaú
290 m · ~4 min a pé
Nova Trigal
304 m · ~4 min a pé
Praça Jofre Alves Pereira
321 m · ~4 min a pé
Pague Menos
346 m · ~4 min a pé
Araújo
348 m · ~4 min a pé
Bicho Papão
358 m · ~4 min a pé
Dos Dias
367 m · ~5 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2011, o m² vendido aqui foi de R$ 8.800 para R$ 2.293. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 8.800 2011 1 venda 2012 sem vendas 2013 sem vendas 2014 sem vendas R$ 4.546 2015 3 vendas R$ 4.700 2016 3 vendas R$ 5.064 2017 1 venda 2018 sem vendas R$ 2.293 2019 1 venda 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
105 m² · 3 quartos · R$ 1.100.000 (R$ 10.476/m²)
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3 quartos
105 m² · 3 quartos · R$ 1.150.000 (R$ 10.952/m²)
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3 quartos
105 m² · 3 quartos · R$ 1.170.000 (R$ 11.143/m²)
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3 quartos
140 m² · 3 quartos · R$ 1.350.000 (R$ 9.643/m²)
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3 quartos
80 m² · 3 quartos · R$ 1.450.000 (R$ 18.125/m²)
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3 quartos
95 m² · 3 quartos · R$ 1.600.000 (R$ 16.842/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.