🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios🗓️ Visita Guiada 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · São Pedro, BH

Edifício Pedro Sabino

São Pedro, apartamento, construção 1973, padrão médio

📊 4 vendas registradas desde 2018
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

São Pedro
Apartamento
Construção 1973

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.650
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
4
desde 2018
Última venda
nov de 2023
registro mais recente
Vs. São Pedro (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Verdemar Hortifruti
152 m · ~2 min a pé
Bolão São Pedro
164 m · ~2 min a pé
Verdemar Padaria
173 m · ~2 min a pé
Dos Dias
209 m · ~3 min a pé
Bicho Papão
221 m · ~3 min a pé
Praça da Harmonia
256 m · ~3 min a pé
Maurizio Gallo
256 m · ~3 min a pé
Ipiranga
268 m · ~3 min a pé
Nova Trigal
310 m · ~4 min a pé
Cozinha Santo Antônio
366 m · ~5 min a pé
Tatame
391 m · ~5 min a pé
Araujo
402 m · ~5 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2018, o m² vendido aqui foi de R$ 1.438 para R$ 3.534. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 1.438 2018 1 venda R$ 2.818 2019 2 vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas R$ 3.534 2023 1 venda 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
98 m² · 3 quartos · R$ 580.000 (R$ 5.918/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
127 m² · 3 quartos · R$ 640.000 (R$ 5.039/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
46 m² · 2 quartos · R$ 886.174 (R$ 19.265/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
73 m² · 2 quartos · R$ 1.116.411 (R$ 15.293/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
208 m² · 4 quartos · R$ 1.200.000 (R$ 5.769/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
81 m² · 2 quartos · R$ 1.248.897 (R$ 15.418/m²)
Ver análise completa →
Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no São Pedro

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no São Pedro, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.