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Análise de prédio · Anchieta, BH

Edifício Acropole

Anchieta, apartamento, construção 1997, padrão alto padrão

📊 5 vendas registradas desde 2017
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Anchieta
Apartamento
Construção 1997

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 7.648
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
5
desde 2017
Última venda
mar de 2024
registro mais recente
Vs. Anchieta (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Casa do Pão
153 m · ~2 min a pé
Bitaca Capetinga
164 m · ~2 min a pé
Lucia Casassanta
168 m · ~2 min a pé
Pellegrino
173 m · ~2 min a pé
Companhia do Boi
254 m · ~3 min a pé
Dirceu's Botequim
290 m · ~4 min a pé
Anchieta
300 m · ~4 min a pé
Colégio Arnaldo
352 m · ~4 min a pé
Pão e Companhia
358 m · ~4 min a pé
Pizza Sur
367 m · ~5 min a pé
Droga Raia
372 m · ~5 min a pé
La Vera
378 m · ~5 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2017, o m² vendido aqui foi de R$ 5.610 para R$ 7.648. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 5.610 2017 1 venda R$ 5.552 2018 1 venda 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas R$ 9.978 2023 2 vendas R$ 7.648 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
3 quartos · R$ 1.300.000
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108 m² · 3 quartos · R$ 1.600.000 (R$ 14.815/m²)
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3 quartos
159 m² · 3 quartos · R$ 2.200.000 (R$ 13.836/m²)
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4 quartos
163 m² · 4 quartos · R$ 3.140.000 (R$ 19.264/m²)
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4 quartos
163 m² · 4 quartos · R$ 3.310.000 (R$ 20.307/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.