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Análise de prédio · Santa Efigenia, BH

Edifício Antonio Bassi

Santa Efigenia, apartamento, construção 1970, padrão médio

📊 5 vendas registradas desde 2016
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Santa Efigenia
Apartamento
Construção 1970

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.575
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
5
desde 2016
Última venda
nov de 2022
registro mais recente
Vs. Santa Efigenia (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Epa Supermercados
159 m · ~2 min a pé
Escola Municipal Maria das Neves
229 m · ~3 min a pé
Padaria Café da Manhã
251 m · ~3 min a pé
Mercantil
281 m · ~4 min a pé
Banco do Brasil
292 m · ~4 min a pé
Santa Efigênia
329 m · ~4 min a pé
Ipiranga
408 m · ~5 min a pé
Clinic - Clínica de Especialidades Médicas
431 m · ~5 min a pé
Clínica Cardiodiagnóstico S/C
450 m · ~6 min a pé
Vila Floriano
457 m · ~6 min a pé
Café Viena Beer
463 m · ~6 min a pé
Centro Psíquico da Adolescência e Infância - Cepai Fhemig
468 m · ~6 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2016, o m² vendido aqui foi de R$ 2.251 para R$ 3.575. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.251 2016 1 venda 2017 sem vendas R$ 2.085 2018 1 venda 2019 sem vendas R$ 4.853 2020 1 venda R$ 3.695 2021 1 venda R$ 3.575 2022 1 venda 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
97 m² · 3 quartos · R$ 500.000 (R$ 5.155/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.