🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios🗓️ Visita Guiada 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Nova Suissa, BH

Edifício Renan

Nova Suissa, apartamento, construção 1979, padrão médio

📊 4 vendas registradas desde 2016
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Nova Suissa
Apartamento
Construção 1979

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 1.969
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
4
desde 2016
Última venda
mar de 2018
registro mais recente
Vs. Nova Suissa (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Colégio Santa Maria Minas - Nova Suíssa
189 m · ~2 min a pé
Corpo a Corpo
354 m · ~4 min a pé
Alho Poró
358 m · ~4 min a pé
Restaurante Bom Sabor
389 m · ~5 min a pé
Supermercados BH
405 m · ~5 min a pé
Epa Supermercados
409 m · ~5 min a pé
Drogaria Araujo
422 m · ~5 min a pé
Drogaria Araujo
435 m · ~5 min a pé
Pão Gostoso
441 m · ~6 min a pé
Toque de Chef Restaurante
447 m · ~6 min a pé
Posto Águia V
447 m · ~6 min a pé
ABC Barão Hortifruti
460 m · ~6 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2016, o m² vendido aqui foi de R$ 1.969 para R$ 1.136. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 1.969 2016 2 vendas R$ 2.158 2017 1 venda R$ 1.136 2018 1 venda 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

5 quartos
250 m² · 5 quartos · R$ 1.720.000 (R$ 6.880/m²)
Ver análise completa →
Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Nova Suissa

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Nova Suissa, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.