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Análise de prédio · Paraíso, BH

Edifício Parma

Paraíso, apartamento, construção 2013, padrão médio

📊 4 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Paraíso
Apartamento
Construção 2013

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.348
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
4
desde 2015
Última venda
mai de 2016
registro mais recente
Vs. Paraíso (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Posto de Saúde, Paraíso
291 m · ~4 min a pé
Supermercado Guarani
338 m · ~4 min a pé
Praça da Mem de Sá
371 m · ~5 min a pé
Bar da Marina
397 m · ~5 min a pé
Farmácia REDEFARMA
401 m · ~5 min a pé
Via Bahia
484 m · ~6 min a pé
Ki Fome Lanches
570 m · ~7 min a pé
Academia BH Sport Fitness
656 m · ~8 min a pé
Via Bahia Supermercado Super Varejista
698 m · ~9 min a pé
Restaurante Maná
720 m · ~9 min a pé
Umbigo do Gordo
727 m · ~9 min a pé
Pão Mais
742 m · ~9 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 2.765 para R$ 1.733. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.765 2015 3 vendas R$ 1.733 2016 1 venda 2017 sem vendas 2018 sem vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.