🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios🗓️ Visita Guiada 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Planalto, BH

Edifício Residencial Ana Maria

Planalto, apartamento, construção 2022, padrão médio

📊 4 vendas registradas desde 2022
Foto do edifício — Google Street View
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Planalto
Apartamento
Construção 2022

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 5.884
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
4
desde 2022
Última venda
nov de 2022
registro mais recente
Vs. Planalto (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Garagge Vitange
207 m · ~3 min a pé
Supernosso
485 m · ~6 min a pé
Canteiro Way
560 m · ~7 min a pé
Praça José Antônio de Campos
583 m · ~7 min a pé
Orivaldo Silva de Oliveira
584 m · ~7 min a pé
Araujo
614 m · ~8 min a pé
Caixa Econômica Federal
646 m · ~8 min a pé
Praça João Felisberto
733 m · ~9 min a pé
Escola Municipal Minervina Augusta
770 m · ~10 min a pé
Saito Sushi BH - Unidade Vila Clóris
775 m · ~10 min a pé
Escola Estadual Maria Luiza Miranda Bastos
779 m · ~10 min a pé
Escola Estadual Maria Luiza Miranda Bastos
779 m · ~10 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Preço mediano de venda por ano — a altura da barra é o R$/m² mediano vendido; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 5.884 2022 4 vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

4 quartos
4 quartos · R$ 1.000.000
Ver análise completa →
4 quartos
240 m² · 4 quartos · R$ 1.690.000 (R$ 7.042/m²)
Ver análise completa →
7 quartos
455 m² · 7 quartos · R$ 1.700.000 (R$ 3.736/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
105 m² · 4 quartos · R$ 1.890.000 (R$ 18.000/m²)
Ver análise completa →
Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Planalto

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Planalto, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.