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Análise de prédio · Coracao de Jesus, BH

Edifício Turiassu

Coracao de Jesus, apartamento, construção 1976, padrão médio

📊 4 vendas registradas desde 2016
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Coracao de Jesus
Apartamento
Construção 1976

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 5.156
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
4
desde 2016
Última venda
mai de 2024
registro mais recente
Vs. Coracao de Jesus (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Super Nosso
60 m · ~1 min a pé
Pacheco
73 m · ~1 min a pé
Inka
116 m · ~1 min a pé
Smart Fit
181 m · ~2 min a pé
Padaria Big Pão
189 m · ~2 min a pé
Drogaria Araujo
232 m · ~3 min a pé
Menina Da Empada
243 m · ~3 min a pé
Verdemar Luxemburgo
244 m · ~3 min a pé
Especial
257 m · ~3 min a pé
quadra de futebol
330 m · ~4 min a pé
Pizzarela
358 m · ~4 min a pé
Malhação
378 m · ~5 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2016, o m² vendido aqui foi de R$ 4.710 para R$ 5.489. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 4.710 2016 2 vendas 2017 sem vendas R$ 5.357 2018 1 venda 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas R$ 5.489 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.