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Análise de prédio · Savassi, BH

Edifício Ed. Chiara D'assisi

Savassi, apartamento, construção 2002, padrão alto padrão

📊 5 vendas registradas desde 2020
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Savassi
Apartamento
Construção 2002

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 7.968
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
5
desde 2020
Última venda
jan de 2023
registro mais recente
Vs. Savassi (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Via Bahia
72 m · ~1 min a pé
Super Nosso Gourmet
134 m · ~2 min a pé
Boa praça
140 m · ~2 min a pé
Pão da Serra
164 m · ~2 min a pé
Alex Fabianni
175 m · ~2 min a pé
Lifebox Burgers, Steaks and Shakes
193 m · ~2 min a pé
Posto Alex
195 m · ~2 min a pé
Araújo
214 m · ~3 min a pé
K-Bab
216 m · ~3 min a pé
Camaradería
227 m · ~3 min a pé
Kasbah
227 m · ~3 min a pé
Casa dos Contos
247 m · ~3 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2020, o m² vendido aqui foi de R$ 7.555 para R$ 7.968. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 7.555 2020 1 venda R$ 7.989 2021 2 vendas R$ 8.203 2022 1 venda R$ 7.968 2023 1 venda 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

1 quartos
12 m² · 1 quartos · R$ 190.000 (R$ 15.833/m²)
Ver análise completa →
1 quartos
14 m² · 1 quartos · R$ 230.000 (R$ 16.429/m²)
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1 quartos
19 m² · 1 quartos · R$ 240.000 (R$ 12.632/m²)
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1 quartos
19 m² · 1 quartos · R$ 245.000 (R$ 12.895/m²)
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1 quartos
14 m² · 1 quartos · R$ 260.000 (R$ 18.571/m²)
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1 quartos
18 m² · 1 quartos · R$ 286.000 (R$ 15.889/m²)
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Fique de olho no bairro

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.