🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios🗓️ Visita Guiada 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Savassi, BH

RUA GONCALVES DIAS 1205

Savassi, apartamento, construção 1991, padrão alto padrão

📊 4 vendas registradas desde 2018
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Savassi
Apartamento
Construção 1991

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.246
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
4
desde 2018
Última venda
dez de 2022
registro mais recente
Vs. Savassi (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Manjar Light
90 m · ~1 min a pé
Roast
147 m · ~2 min a pé
Amadeus
190 m · ~2 min a pé
Home Burger
212 m · ~3 min a pé
Espetinho do Eugênio
227 m · ~3 min a pé
Casa Amarela
229 m · ~3 min a pé
Banco do Brasil
251 m · ~3 min a pé
Praça da Liberdade
254 m · ~3 min a pé
Nossa Casa
260 m · ~3 min a pé
Lifebox Burgers, Steaks and Shakes
263 m · ~3 min a pé
Buona Tavola
289 m · ~4 min a pé
Chico Savassi
297 m · ~4 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2018, o m² vendido aqui foi de R$ 4.426 para R$ 4.225. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 4.426 2018 1 venda 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas R$ 4.225 2022 3 vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.

Nenhum apartamento à venda neste prédio agora.

Ver oportunidades no Savassi →
Mercado hoje

Nenhum apartamento à venda neste prédio agora

Assim que surgir um anúncio ativo neste endereço, ele aparece aqui. Enquanto isso, veja as oportunidades ativas no bairro Savassi.

Ver oportunidades no Savassi →
Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Savassi

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Savassi, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.