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Análise de prédio · Coracao de Jesus, BH

Edifício Rei Arthur

Coracao de Jesus, apartamento, construção 2001, padrão alto padrão

📊 4 vendas registradas desde 2016
Foto do edifício — Google Street View
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Coracao de Jesus
Apartamento
Construção 2001

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.558
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
4
desde 2016
Última venda
fev de 2024
registro mais recente
Vs. Coracao de Jesus (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Super Nosso
38 m · ~0 min a pé
Pacheco
95 m · ~1 min a pé
Inka
131 m · ~2 min a pé
Padaria Big Pão
139 m · ~2 min a pé
Menina Da Empada
196 m · ~2 min a pé
Smart Fit
231 m · ~3 min a pé
Drogaria Araujo
283 m · ~4 min a pé
Pizzarela
286 m · ~4 min a pé
Verdemar Luxemburgo
303 m · ~4 min a pé
Especial
310 m · ~4 min a pé
Malhação
314 m · ~4 min a pé
EPA Plus
326 m · ~4 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2016, o m² vendido aqui foi de R$ 3.298 para R$ 5.890. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.298 2016 1 venda R$ 3.082 2017 1 venda 2018 sem vendas R$ 3.817 2019 1 venda 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas R$ 5.890 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
105 m² · 3 quartos · R$ 855.000 (R$ 8.143/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
168 m² · 3 quartos · R$ 1.620.000 (R$ 9.643/m²)
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3 quartos
160 m² · 3 quartos · R$ 1.800.000 (R$ 11.250/m²)
Ver análise completa →
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.