🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios🗓️ Visita Guiada 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Liberdade, BH

Edifício Ed. Gibraltar

Liberdade, apartamento, construção 2007, padrão médio

📊 4 vendas registradas desde 2016
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Liberdade
Apartamento
Construção 2007

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.198
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
4
desde 2016
Última venda
mar de 2026
registro mais recente
Vs. Liberdade (24 meses)
-4%
R$ 5.213 vs. R$ 5.414/m² no bairro
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Praça Brandão Amorim
61 m · ~1 min a pé
Santander
136 m · ~2 min a pé
Supermercados BH
182 m · ~2 min a pé
Fazendinha
194 m · ~2 min a pé
Sapão Taioba
230 m · ~3 min a pé
Itaú
245 m · ~3 min a pé
Bosque
285 m · ~4 min a pé
Number One Pampulha
288 m · ~4 min a pé
Sodiê Doces
375 m · ~5 min a pé
Bosque
434 m · ~5 min a pé
Escola Municipal Aurélio Pires
458 m · ~6 min a pé
Escola Municipal Aurélio Pires
460 m · ~6 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2016, o m² vendido aqui foi de R$ 3.076 para R$ 5.077. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.076 2016 1 venda R$ 3.809 2017 1 venda 2018 sem vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas R$ 4.588 2021 1 venda 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas R$ 5.077 2026* 1 venda
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
mar de 2026Apto 201180 m²R$ 910.000R$ 5.077
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

2 quartos
51 m² · 2 quartos · R$ 499.000 (R$ 9.784/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
61 m² · 2 quartos · R$ 679.000 (R$ 11.131/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
67 m² · 3 quartos · R$ 890.000 (R$ 13.284/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
3 quartos · R$ 1.119.000
Ver análise completa →
3 quartos
146 m² · 3 quartos · R$ 1.200.000 (R$ 8.219/m²)
Ver análise completa →
5 quartos
220 m² · 5 quartos · R$ 1.490.000 (R$ 6.773/m²)
Ver análise completa →
Leitura rápida

Este prédio vende acima ou abaixo do bairro?

Nos últimos 24 meses, os apartamentos daqui saem 4% abaixo da média do bairro. Compare também com prédios similares antes de decidir.

vs. Liberdade (geral)164 vendas no bairro
prédio -4%
Este prédio
R$ 5.213/m²
Liberdade
R$ 5.414/m²
164 vendas na amostra.
vs. mesmo padrão no Liberdade (P3)106 vendas
prédio -1%
Este prédio
R$ 5.213/m²
mesmo padrão no Liberdade
R$ 5.253/m²
106 vendas na amostra.
vs. imóveis similares no Liberdade9 vendas
prédio +2%
Este prédio
R$ 5.213/m²
imóveis similares no Liberdade
R$ 5.132/m²
9 vendas na amostra.
Ver a análise completa do bairro Liberdade
preço por m², valorização, yield e liquidez do bairro
Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Liberdade

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Liberdade, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.