🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios🗓️ Visita Guiada 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · União, BH

Edifício Saint Denis

União, apartamento, construção 1999, padrão médio

📊 5 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

União
Apartamento
Construção 1999

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.060
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
5
desde 2015
Última venda
mar de 2024
registro mais recente
Vs. União (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Super Nosso
64 m · ~1 min a pé
Cantina Self-Service
146 m · ~2 min a pé
Arábica Lanchonete
169 m · ~2 min a pé
Surubim no Espeto
171 m · ~2 min a pé
Chico do Peixe
341 m · ~4 min a pé
China in Box
361 m · ~5 min a pé
Drogaria Araujo
471 m · ~6 min a pé
Padaria e Confeitaria Sabinão
471 m · ~6 min a pé
Padaria Dupão
498 m · ~6 min a pé
Drogaria Araújo
500 m · ~6 min a pé
Banco do Brasil
514 m · ~6 min a pé
Posto CM
519 m · ~6 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 3.988 para R$ 4.060. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.988 2015 1 venda 2016 sem vendas 2017 sem vendas R$ 2.316 2018 1 venda 2019 sem vendas 2020 sem vendas R$ 4.499 2021 1 venda R$ 4.256 2022 1 venda 2023 sem vendas R$ 4.060 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

4 quartos
120 m² · 4 quartos · R$ 980.000 (R$ 8.167/m²)
Ver análise completa →
5 quartos
280 m² · 5 quartos · R$ 980.000 (R$ 3.500/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
76 m² · 3 quartos · R$ 1.100.000 (R$ 14.474/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
155 m² · 4 quartos · R$ 1.190.000 (R$ 7.677/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
169 m² · 4 quartos · R$ 1.190.000 (R$ 7.041/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
76 m² · 3 quartos · R$ 1.380.000 (R$ 18.158/m²)
Ver análise completa →
Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no União

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no União, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.