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Análise de prédio · Nova Suissa, BH

Edifício Ana Paula Muradas

Nova Suissa, apartamento, construção 2009, padrão médio

📊 5 vendas registradas desde 2016
Foto do edifício — Google Street View
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Nova Suissa
Apartamento
Construção 2009

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.288
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
5
desde 2016
Última venda
dez de 2023
registro mais recente
Vs. Nova Suissa (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Colégio Santa Maria Minas - Nova Suíssa
148 m · ~2 min a pé
Supermercados BH
358 m · ~4 min a pé
Drogaria Araujo
370 m · ~5 min a pé
Alho Poró
373 m · ~5 min a pé
Praça Dois Mil Seiscentos e Cinquenta e Oito
426 m · ~5 min a pé
Epa Supermercados
471 m · ~6 min a pé
Praça Oswaldo Zuccherate
488 m · ~6 min a pé
FAC - Faculdade Da Criança. Unidade l Nova Suíça
491 m · ~6 min a pé
Restaurante Bom Sabor
509 m · ~6 min a pé
Toque de Chef Restaurante
516 m · ~6 min a pé
Praça Goneri
525 m · ~7 min a pé
Drogaria Araujo
527 m · ~7 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2016, o m² vendido aqui foi de R$ 3.819 para R$ 4.288. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.819 2016 2 vendas 2017 sem vendas 2018 sem vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas R$ 4.786 2021 1 venda R$ 5.505 2022 1 venda R$ 4.288 2023 1 venda 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
65 m² · 3 quartos · R$ 350.000 (R$ 5.385/m²)
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3 quartos
73 m² · 3 quartos · R$ 370.000 (R$ 5.068/m²)
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3 quartos
65 m² · 3 quartos · R$ 409.000 (R$ 6.292/m²)
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2 quartos
70 m² · 2 quartos · R$ 420.000 (R$ 6.000/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.