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Análise de prédio · Santo Antonio, BH

Edifício Villa Segatte

Santo Antonio, apartamento, construção 1981, padrão econômico

📊 4 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Santo Antonio
Apartamento
Construção 1981

Padrão P2 — econômico (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.744
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
4
desde 2015
Última venda
abr de 2018
registro mais recente
Vs. Santo Antonio (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Praça Cairo
298 m · ~4 min a pé
Parque Jornalista Eduardo Couri
417 m · ~5 min a pé
Parque Jornalista Eduardo Couri
418 m · ~5 min a pé
Mercearia LIli
470 m · ~6 min a pé
Itaú
479 m · ~6 min a pé
Colégio Pitágoras - Cidade Jardim
491 m · ~6 min a pé
Banco Santander
594 m · ~7 min a pé
Empório do Pão
594 m · ~7 min a pé
Lisboa
608 m · ~8 min a pé
EPA Plus
628 m · ~8 min a pé
Verdemar
633 m · ~8 min a pé
Bolão São Pedro
652 m · ~8 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 1.880 para R$ 3.083. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 1.880 2015 1 venda R$ 2.914 2016 2 vendas 2017 sem vendas R$ 3.083 2018 1 venda 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

4 quartos
127 m² · 4 quartos · R$ 500.000 (R$ 3.937/m²)
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4 quartos
127 m² · 4 quartos · R$ 500.000 (R$ 3.937/m²)
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3 quartos
100 m² · 3 quartos · R$ 550.000 (R$ 5.500/m²)
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4 quartos
127 m² · 4 quartos · R$ 650.000 (R$ 5.118/m²)
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3 quartos
120 m² · 3 quartos · R$ 655.000 (R$ 5.458/m²)
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2 quartos
140 m² · 2 quartos · R$ 810.000 (R$ 5.786/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.