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Análise de prédio · Anchieta, BH

Edifício Vereda

Anchieta, apartamento, construção 1987, padrão alto padrão

📊 4 vendas registradas desde 2020
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Anchieta
Apartamento
Construção 1987

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 5.214
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
4
desde 2020
Última venda
abr de 2024
registro mais recente
Vs. Anchieta (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Araujo
168 m · ~2 min a pé
EPA Plus
169 m · ~2 min a pé
Tenda do Sheik
186 m · ~2 min a pé
Mundo Verde
191 m · ~2 min a pé
Caixa Econômica Federal
192 m · ~2 min a pé
Bradesco
195 m · ~2 min a pé
Manjera
218 m · ~3 min a pé
Banco do Brasil
222 m · ~3 min a pé
Pizzaria Sion
222 m · ~3 min a pé
Parque Municipal Monsenhor Expedito D'Ávila
230 m · ~3 min a pé
Peixe Boi
246 m · ~3 min a pé
Enrico
251 m · ~3 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2020, o m² vendido aqui foi de R$ 5.409 para R$ 4.262. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 5.409 2020 2 vendas R$ 5.042 2021 1 venda 2022 sem vendas 2023 sem vendas R$ 4.262 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

2 quartos
180 m² · 2 quartos · R$ 1.500.000 (R$ 8.333/m²)
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Fique de olho no bairro

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.