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Análise de prédio · Anchieta, BH

Edifício Amaro Lanari

Anchieta, apartamento, construção 2022, padrão alto padrão

📊 5 vendas registradas desde 2023
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Anchieta
Apartamento
Construção 2022

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 7.266
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
5
desde 2023
Última venda
jul de 2024
registro mais recente
Vs. Anchieta (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Pão e Companhia
112 m · ~1 min a pé
Banco do Brasil
123 m · ~2 min a pé
Manjera
126 m · ~2 min a pé
Bradesco
157 m · ~2 min a pé
Mundo Verde
163 m · ~2 min a pé
Tenda do Sheik
190 m · ~2 min a pé
EPA Plus
193 m · ~2 min a pé
Araujo
200 m · ~3 min a pé
Pellegrino
241 m · ~3 min a pé
Caixa Econômica Federal
254 m · ~3 min a pé
Pizzaria Sion
264 m · ~3 min a pé
Bitaca Capetinga
268 m · ~3 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2023, o m² vendido aqui foi de R$ 7.266 para R$ 7.146. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 7.266 2023 3 vendas R$ 7.146 2024 2 vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
jul de 2024Apto 60191 m²R$ 580.000R$ 6.381
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

2 quartos
53 m² · 2 quartos · R$ 690.000 (R$ 13.019/m²)
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2 quartos
150 m² · 2 quartos · R$ 1.400.000 (R$ 9.333/m²)
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2 quartos
180 m² · 2 quartos · R$ 1.490.000 (R$ 8.278/m²)
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3 quartos
89 m² · 3 quartos · R$ 1.669.000 (R$ 18.753/m²)
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3 quartos
150 m² · 3 quartos · R$ 1.800.000 (R$ 12.000/m²)
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3 quartos
150 m² · 3 quartos · R$ 1.800.000 (R$ 12.000/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.