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Análise de prédio · Castelo, BH

Edifício Solar Da Mata

Castelo, apartamento, construção 2000, padrão médio

📊 4 vendas registradas desde 2017
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Castelo
Apartamento
Construção 2000

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.672
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
4
desde 2017
Última venda
jun de 2024
registro mais recente
Vs. Castelo (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Super Nosso
102 m · ~1 min a pé
Villa Castelli
136 m · ~2 min a pé
Pratique
184 m · ~2 min a pé
Araújo
225 m · ~3 min a pé
Parque Castelo dos Ipês
230 m · ~3 min a pé
Posto Engenheiros
255 m · ~3 min a pé
Las Bambas
351 m · ~4 min a pé
Drogaria Araujo
389 m · ~5 min a pé
HortiPlus Paquetá
426 m · ~5 min a pé
Parque Vencesli Firmino
453 m · ~6 min a pé
Clube do Churrasqueiro
522 m · ~7 min a pé
Coleguium Alipio de Melo
569 m · ~7 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2017, o m² vendido aqui foi de R$ 2.657 para R$ 3.589. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.657 2017 1 venda 2018 sem vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas R$ 4.599 2021 2 vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas R$ 3.589 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
jun de 2024Apto 401201 m²R$ 720.000R$ 3.589
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

5 quartos
180 m² · 5 quartos · R$ 2.300.000 (R$ 12.778/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.