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Análise de prédio · Serra, BH

Edifício Condomnio Do Edifcio Serra Verde

Serra, apartamento, construção 1975, padrão médio

📊 8 vendas registradas desde 2017
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 8 vendas registradas📍 Serra · BH🔄 Atualizado em fev de 2024
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Serra
Apartamento
Construção 1975

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 1.880
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
8
desde 2017
Última venda
fev de 2024
registro mais recente
Vs. Serra (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Multipães
138 m · ~2 min a pé
Hospital Evangélico
293 m · ~4 min a pé
Praça do Cardoso
321 m · ~4 min a pé
Boiadeiro
491 m · ~6 min a pé
Epa
500 m · ~6 min a pé
Escola Estadual Mendes Júnior
529 m · ~7 min a pé
Praça Cidade do Porto
559 m · ~7 min a pé
Escola Municipal Professor Edson Pisani
627 m · ~8 min a pé
Escola Municipal Professor Edson Pisani
628 m · ~8 min a pé
Padaria Gênova
630 m · ~8 min a pé
Flores Restaurante
633 m · ~8 min a pé
Quase Nada
687 m · ~9 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2017, o m² vendido aqui foi de R$ 1.092 para R$ 2.940. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 1.092 2017 1 venda 2018 sem vendas R$ 1.567 2019 4 vendas R$ 3.109 2020 1 venda 2021 sem vendas 2022 sem vendas R$ 2.938 2023 1 venda R$ 2.940 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

2 quartos
80 m² · 2 quartos · R$ 255.000 (R$ 3.188/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
100 m² · 2 quartos · R$ 350.000 (R$ 3.500/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
105 m² · 3 quartos · R$ 490.000 (R$ 4.667/m²)
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4 quartos
143 m² · 4 quartos · R$ 710.000 (R$ 4.965/m²)
Ver análise completa →
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.