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Análise de prédio · Santa Lucia, BH

Edifício Atlanta

Santa Lucia, apartamento, construção 2004, padrão alto padrão

📊 4 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Santa Lucia
Apartamento
Construção 2004

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 5.615
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
4
desde 2015
Última venda
mar de 2021
registro mais recente
Vs. Santa Lucia (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Praça Arcângelo Maleta
128 m · ~2 min a pé
Praça do Sol
339 m · ~4 min a pé
Postinho
376 m · ~5 min a pé
EPA Plus
377 m · ~5 min a pé
Shell
382 m · ~5 min a pé
Drograria Araújo
430 m · ~5 min a pé
Droga Raia
461 m · ~6 min a pé
Mesa de Minas
462 m · ~6 min a pé
Araújo
473 m · ~6 min a pé
Entre Sabores
476 m · ~6 min a pé
No Átrio
484 m · ~6 min a pé
Itaú
496 m · ~6 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 2.200 para R$ 6.595. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.200 2015 1 venda R$ 4.635 2016 1 venda 2017 sem vendas 2018 sem vendas 2019 sem vendas R$ 6.891 2020 1 venda R$ 6.595 2021 1 venda 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

4 quartos
143 m² · 4 quartos · R$ 1.480.000 (R$ 10.350/m²)
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4 quartos
4 quartos · R$ 2.375.000
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4 quartos
393 m² · 4 quartos · R$ 2.450.000 (R$ 6.234/m²)
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4 quartos
500 m² · 4 quartos · R$ 2.660.000 (R$ 5.320/m²)
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4 quartos
183 m² · 4 quartos · R$ 2.850.000 (R$ 15.574/m²)
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4 quartos
4 quartos · R$ 2.850.000
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.