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Análise de prédio · Funcionarios, BH

RUA DOS AIMORES 594

Funcionarios, apartamento, construção 1959, padrão econômico

📊 5 vendas registradas desde 2018
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Funcionarios
Apartamento
Construção 1959

Padrão P2 — econômico (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 5.602
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
5
desde 2018
Última venda
dez de 2022
registro mais recente
Vs. Funcionarios (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Mercantil
26 m · ~0 min a pé
Curves
54 m · ~1 min a pé
BR
64 m · ~1 min a pé
Axial
69 m · ~1 min a pé
Savajus
78 m · ~1 min a pé
Banco do Brasil
110 m · ~1 min a pé
Comida de Fato
149 m · ~2 min a pé
Banco Santander
193 m · ~2 min a pé
Ponto da Picanha 1
194 m · ~2 min a pé
Quintal japa e bowls
198 m · ~2 min a pé
Gratinatti
221 m · ~3 min a pé
Espaço Brasil
222 m · ~3 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2018, o m² vendido aqui foi de R$ 3.603 para R$ 5.602. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.603 2018 2 vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas R$ 6.014 2021 2 vendas R$ 5.602 2022 1 venda 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

1 quartos
55 m² · 1 quartos · R$ 560.000 (R$ 10.182/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
143 m² · 2 quartos · R$ 1.200.000 (R$ 8.392/m²)
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4 quartos
215 m² · 4 quartos · R$ 2.390.000 (R$ 11.116/m²)
Ver análise completa →
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.