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Análise de prédio · Barreiro, BH

RUA DONA EURIDICE LOURENCO 84

Barreiro, apartamento, construção 2023, padrão médio

📊 6 vendas registradas desde 2016
Foto do edifício — Google Street View
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Barreiro
Apartamento
Construção 2023

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.074
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
6
desde 2016
Última venda
set de 2023
registro mais recente
Vs. Barreiro (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Praça Geraldo mansur
129 m · ~2 min a pé
Pizzaria Mangabeiras
179 m · ~2 min a pé
Praça José A de Moura
209 m · ~3 min a pé
Villefort
259 m · ~3 min a pé
Escola Municipal Luiz Gatti
261 m · ~3 min a pé
Escola Municipal Padre Flávio Giametta
268 m · ~3 min a pé
Colégio São Paulo da Cruz
275 m · ~3 min a pé
Drogaria Araújo
293 m · ~4 min a pé
Celeiro de Minas
379 m · ~5 min a pé
Praça Cristo Reina
469 m · ~6 min a pé
Praça Dom João Resende Costa
502 m · ~6 min a pé
Colégio Domiciano Vieira
519 m · ~6 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2016, o m² vendido aqui foi de R$ 3.214 para R$ 4.075. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.214 2016 2 vendas 2017 sem vendas 2018 sem vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas R$ 4.075 2023 4 vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

1 quartos
42 m² · 1 quartos · R$ 329.300 (R$ 7.840/m²)
Ver análise completa →
1 quartos
34 m² · 1 quartos · R$ 344.000 (R$ 10.118/m²)
Ver análise completa →
5 quartos
5 quartos · R$ 700.000
Ver análise completa →
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.