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Análise de prédio · Anchieta, BH

Edifício Dom Vital

Anchieta, apartamento, construção 2017, padrão médio

📊 6 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Anchieta
Apartamento
Construção 2017

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.822
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
6
desde 2015
Última venda
fev de 2022
registro mais recente
Vs. Anchieta (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Colégio Arnaldo
55 m · ~1 min a pé
Anchieta
107 m · ~1 min a pé
Epa Plus
108 m · ~1 min a pé
Pizza Mu
231 m · ~3 min a pé
Pizza Sur
258 m · ~3 min a pé
Casa do Pão
260 m · ~3 min a pé
Araujo
261 m · ~3 min a pé
La Vera
333 m · ~4 min a pé
Bitaca Capetinga
337 m · ~4 min a pé
Parrilla del Mercado
380 m · ~5 min a pé
Companhia do Boi
393 m · ~5 min a pé
Praça Jornalista Achilles Reis
424 m · ~5 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 4.938 para R$ 5.840. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 4.938 2015 2 vendas 2016 sem vendas R$ 4.643 2017 3 vendas 2018 sem vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas R$ 5.840 2022 1 venda 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

4 quartos
160 m² · 4 quartos · R$ 720.000 (R$ 4.500/m²)
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1 quartos
75 m² · 1 quartos · R$ 783.658 (R$ 10.449/m²)
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2 quartos
74 m² · 2 quartos · R$ 1.200.000 (R$ 16.216/m²)
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3 quartos
85 m² · 3 quartos · R$ 1.250.000 (R$ 14.706/m²)
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3 quartos
94 m² · 3 quartos · R$ 1.300.000 (R$ 13.830/m²)
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Fique de olho no bairro

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.