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Análise de prédio · Cidade Nova, BH

Edifício Consuelo

Cidade Nova, apartamento, construção 1990, padrão médio

📊 5 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Cidade Nova
Apartamento
Construção 1990

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.496
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
5
desde 2015
Última venda
dez de 2023
registro mais recente
Vs. Cidade Nova (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Chico do Peixe
96 m · ~1 min a pé
China in Box
178 m · ~2 min a pé
Droga Raia
188 m · ~2 min a pé
Druida Pizzaria
199 m · ~2 min a pé
Druida Burgers
206 m · ~3 min a pé
Padaria e Confeitaria Sabinão
221 m · ~3 min a pé
Pacheco
228 m · ~3 min a pé
O Gaulês
237 m · ~3 min a pé
Drogaria Araujo
244 m · ~3 min a pé
Super Nosso
281 m · ~4 min a pé
Banco do Brasil
282 m · ~4 min a pé
Epa Plus
309 m · ~4 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 2.842 para R$ 4.995. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.842 2015 1 venda 2016 sem vendas R$ 2.635 2017 1 venda 2018 sem vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas R$ 3.821 2022 1 venda R$ 4.995 2023 2 vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
132 m² · 3 quartos · R$ 725.500 (R$ 5.496/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.