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Análise de prédio · Estrela do Oriente, BH

RUA DAS CANOAS 555 - ESTRELA DO ORIENTE - 30580-040 - BELO HORIZONTE - MG

Estrela do Oriente, apartamento, construção 2014, padrão econômico

📊 5 vendas registradas desde 2008
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Estrela do Oriente
Apartamento
Construção 2014

Padrão P2 — econômico (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.247
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
5
desde 2008
Última venda
out de 2021
registro mais recente
Vs. Estrela do Oriente (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Escola Estadual Dom Cabral
63 m · ~1 min a pé
BH
210 m · ~3 min a pé
Bradesco
218 m · ~3 min a pé
Banco do Brasil
252 m · ~3 min a pé
Pimenta Sushi
258 m · ~3 min a pé
Epa
268 m · ~3 min a pé
Caixa Econômica Federal
317 m · ~4 min a pé
Posto Betânia
365 m · ~5 min a pé
Praça da Amizade
386 m · ~5 min a pé
Itaú
423 m · ~5 min a pé
Padaria Luisa
426 m · ~5 min a pé
Centro Infantil Bonequinho Doce
427 m · ~5 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2008, o m² vendido aqui foi de R$ 2.944 para R$ 4.970. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.944 2008 1 venda 2009 sem vendas 2010 sem vendas 2011 sem vendas 2012 sem vendas 2013 sem vendas 2014 sem vendas R$ 3.468 2015 1 venda R$ 3.524 2016 1 venda 2017 sem vendas 2018 sem vendas 2019 sem vendas R$ 5.002 2020 1 venda R$ 4.970 2021 1 venda 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.