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Análise de prédio · Sion, BH

Edifício Cinque Terre

Sion, apartamento, construção 2017, padrão alto padrão

📊 5 vendas registradas desde 2009
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Sion
Apartamento
Construção 2017

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 5.787
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
5
desde 2009
Última venda
out de 2019
registro mais recente
Vs. Sion (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Tatame
121 m · ~2 min a pé
Droga Raia
146 m · ~2 min a pé
Lucia Casassanta
152 m · ~2 min a pé
Araujo
179 m · ~2 min a pé
Praça da Harmonia
253 m · ~3 min a pé
Ipiranga
256 m · ~3 min a pé
Maurizio Gallo
256 m · ~3 min a pé
Yukai
270 m · ~3 min a pé
Pellegrino
283 m · ~4 min a pé
Escola Estadual Presidente Antônio Carlos
327 m · ~4 min a pé
Companhia do Boi
370 m · ~5 min a pé
Dirceu's Botequim
382 m · ~5 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2009, o m² vendido aqui foi de R$ 3.593 para R$ 5.885. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.593 2009 1 venda 2010 sem vendas 2011 sem vendas 2012 sem vendas 2013 sem vendas 2014 sem vendas 2015 sem vendas 2016 sem vendas 2017 sem vendas R$ 5.004 2018 1 venda R$ 5.885 2019 3 vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
150 m² · 3 quartos · R$ 880.000 (R$ 5.867/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
180 m² · 4 quartos · R$ 3.495.000 (R$ 19.417/m²)
Ver análise completa →
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.