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Análise de prédio · Calafate, BH

Edifício Dr. Antonio Camargos Costa

Calafate, apartamento, construção 1984, padrão médio

📊 4 vendas registradas desde 2021
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Calafate
Apartamento
Construção 1984

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.897
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
4
desde 2021
Última venda
mai de 2023
registro mais recente
Vs. Calafate (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Escola Estadual Bernardo Monteiro
72 m · ~1 min a pé
Praça Doutor Carlos Marques
107 m · ~1 min a pé
Praça Carlos Villani
156 m · ~2 min a pé
Colégio Nossa Senhora da Piedade
179 m · ~2 min a pé
Caixa Econômica Federal
226 m · ~3 min a pé
Praça Padre Rabelo
300 m · ~4 min a pé
Patorocco
352 m · ~4 min a pé
Posto Leste Oeste
355 m · ~4 min a pé
Auto Posto Expresso
369 m · ~5 min a pé
Inácio Fonseca
398 m · ~5 min a pé
EPA
424 m · ~5 min a pé
Mineirim do Prado
432 m · ~5 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2021, o m² vendido aqui foi de R$ 4.776 para R$ 5.096. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 4.776 2021 3 vendas 2022 sem vendas R$ 5.096 2023 1 venda 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.